Mercado de compra e venda de habitação com sinais de estabilização
"O mercado de compra e venda de habitação parece estar a evidenciar os primeiros sinais de estabilização", diz o relatório do Portuguese Housing Market Survey (PHMS) de março de 2013.
Pela primeira vez desde que este inquérito é realizado (setembro de 2010), as instruções de compra aumentaram, ume melhoria verificada em duas das três regiões analisadas, nomeadamente Porto e Algarve. Além disso, os contratos promessa apresentaram também alguma estabilização em todas as regiões. Contudo, de acordo com o PHMS, estes dados devem ser analisados com alguma cautela, já que os preços continuam a cair e o índice nacional de confiança - uma medida composta baseada nos preços e expectativas relativas a vendas - manteve-se negativo (nos -31 pontos), ainda que este tenha sido o melhor resultado dos últimos dois anos.
Por seu turno, o mercado de arrendamento continua a exibir uma atividade consistente, com a procura a manter-se firme e as transações em percurso ascendente, ainda que, em ambos, os caso, a nota tenha sido de desaceleração. No mercado de arrendamento as rendas têm caído e as expectativas em relação às rendas mostram-se bastante negativas, o que pode refletir quer um excesso de oferta quer as limitações crescentes nos rendimentos disponíveis das famílias.
