Prestação da casa desce em junho

em causa está a evolução negativa das taxas euribor

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. isto porque as famílias que tiverem revisão de contrato de crédito à habitação em junho vão ver a prestação da casa baixar, na sequência da evolução negativa das taxas euribor, que se deve sobretudo ao novo corte de juros realizado pelo banco central europeu no início deste mês – a taxa de referência desceu de 0,75% para 0,50%

segundo as contas do jornal de negócios, quem tiver empréstimos à habitação indexados à taxa euribor a três meses vai ver a mensalidade baixar 0,31%, o que significa uma poupança na ordem de um euro (caso se trate de um empréstimo de 100 mil euros a 30 anos com um “spread” de 0,7%)

maior será a descida nos créditos indexados à euribor a seis meses, a mais usada no país. perante a mesma simulação, a prestação baixará 0,85%, cerca de 2,76 euros
 

artigo publicado em jornal de negócios

Espera-se um maior dinamismo no investimento imobiliário em 2013

No primeiro trimestre deste ano, verificou-se um aumento no nível de confiança dos investidores estrangeiros no mercado português e, consequentemente, no interesse por estes manifestado pelos ativos imobiliários comerciais.

 

 

A situação mais relevante resultou na aquisição de 50% do CascaiShopping pela Sonae Sierra, em parte detida pelo grupo britânico Grosvenor, ficando a controlar a totalidade deste centro comercial. Para além desta transação, verificaram-se outros três negócios, que incluem dois edifícios de escritórios no CBD e um imóvel afeto à atividade turística no centro histórico de Lisboa. Com exceção da Sonae Sierra, os restantes investidores são de origem nacional.

A CBRE estima que o valor destas quatro transações verificadas no primeiro trimestre do ano seja superior ao montante total do ano transato. Evidentemente, a aquisição de 50% do CascaiShopping representou uma parte significativa do volume de investimento do período em análise.

Apesar de um maior interesse revelado pelos investidores estrangeiros, os tradicionais fundos institucionais deverão manter uma posição de prudência face ao nosso mercado, e em 2013 os compradores mais ativos deverão continuar a ser os investidores privados e os especializados, bem como os family offices.

Por Cristina Arouca*
*Associate director na CBRE 

 

Fonte: Oje

em dez anos a prestação da casa baixou 119 euros

contas da deco revelam "poupança" de mais de cem euros na prestação da casa

se em abril de 2003 a prestação de um crédito à habitação ascendia a 505 euros, hoje essa mesma prestação custa 386 euros. o “corte” aumenta para os 266 euros quando comparada a prestação paga em abril de 2008, de 652 euros por mês. as contas, feitas pela deco, assumiram um empréstimo de 100 mil euros, por um prazo a 30 anos, com um 'spread' de 2% e indexando à euribor a 6 meses

o tema pode hoje voltar a estar em cima da mesa caso o banco central europeu (bce) anuncie um corte na taxa de juro de referência, a primeira mexida desde julho de 2012, quando a cortou em 25 pontos base para os 0,75%. segundo as previsões dos economistas consultados pela bloomberg, o banco central deverá avançar com um novo corte de 25 pontos base para um novo mínimo histórico, de 0,5%

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