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euribor continua em queda e volta a baixar prestação da casa

empréstimo de 150 mil euros a 30 anos pode baixar mais de 50 euros

as taxas euribor, às quais está associada a maioria dos créitos à habitação, voltaram a descer em julho. nunca na história dos contratos associados às taxas a seis e a três meses se registaram médias mensais tão baixas. quem tiver um empréstimo à habitação associado à euribor a seis meses vai pagar o valor mais baixo de sempre com a revisão de agosto, uma vez que na revisão anterior (há seis meses) a taxa era bastante mais elevada (1,505%)

em julho, a média do prazo a seis meses fixou-se em 0,779%, abaixo do mínimo de 0,935% atingido no mês anterior

segundo uma simulação feita pelo pelo jornal público, para um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, com um 'spread' ou margem comercial do banco de 0,7%, a prestação que será revista em agosto – e que vai vigorar durante seis meses – baixa para 517,68 euros. o montante é inferior em 51,87 euros ao valor pago desde fevereiro, mês em que ocorreu a revisão anterior

a simulação da mesma operação aplicada a um contrato associado à euribor a três meses permite antecipar uma diminuição da prestação para 496,36 euros a partir de agosto. o valor representa uma descida de 14,15 euros em relação à revisão ocorrida em maio, escreve o mesmo jornal

quarta, 1 agosto de 2012 - 10:43 h

publicado por equipa@idealista

sorteio da ilha de benguerra começa esta quarta-feira

vista aérea de uma zona da ilha de benguerra foto: benguerra lodge

 o sorteio da ilha de benguerra, a segunda maior do arquipélago de bazaruto, em moçambique, foi adiado e vai começar esta quarta-feira, dia 1 de agosto. segundo o dinheiro vivo, para ter o direito ao aluguer de uma “villa” na ilha durante 25 anos basta enviar uma sms e esperar pelo mês de dezembro, altura em que será conhecido o vencedor

segundo o director do instituto de turismo de moçambique (inatur), josé tomo psico, o sorteio está aberto a candidatos de 120 países, que arriscam-se a ganhar uma ilha paradisíaca apenas com o envio de uma mensagem escrita. feita a selecção final, apenas 15 pessoas podem disputar o prémio final, que será discutido num programa de televisão, a passar no travel channel

os números de telefones para os quis os candidatos têm de enviar a sms serão disponibilizados no dia 1 de agosto. saiba mais informações neste site
sublinhe-se que o vencedor receberá o pagamento do aluguer da “villa” durante 25 anos, tendo todas as despesas pagas durante duas semanas e ao longo de três anos

Terça, 31 Julho de 2012 - 06:30 h
publicado por equipa@idealista

prestação da casa desce para mínimos históricos em setembro

mensalidade baixará 35 e 11 euros, nos contratos a seis e três meses, respectivamente

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai rever emagosto o respectivo contrato de crédito à habitação. a forte queda das taxas euribor, que têm atingido mínimos históricos em todos os prazos nos últimos tempos, na sequência do corte da taxa de referência por parte do banco central europeu (de 1 para 0,75%), fará com que a prestação da casa baixe consideravelmente a partir de setembro

de acordo com as contas do jornal de negócios, a média mensal da euribor a 6 meses já tinha atingindo um nível recorde em junho, mas em julho desceu ainda mais. ou seja, por um crédito de100 mil euros, a 30 anos, com um “spread” de 0,7% a mensalidade a pagar ao banco vai descercerca de 9,23% a partir de setembro – de 379,95 para 344,88 euros, menos 35 euros

no que diz respeito aos contratos indexados à euribor a três meses, a queda na prestaçãorondará os 3,2%. de acordo com a simulação da publicação, que tem por base as condições de crédito descritas no exemplo em cima, a mensalidade a pagar ao banco irá cair de 342,44 para 331,47 euros, o que significa uma descida de quase 11 euros

sexta, 27 julho de 2012 

publicado por equipa@idealista

Video da Imobiliária

Cerimónia de abertura protegida pelo secretismo britânico

Os Jogos Olímpicos Londres2012 têm oficialmente início marcado para esta noite, a partir das 21 horas.

Quando forem 21h00, em Londres e Lisboa, têm oficialmente início os Jogos Olímpicos de Londres. A cerimónia de abertura marca o despertar do olimpismo na capital britânica e o secretismo marca o espetáculo, que será presenciado pelo primeiro ministro inglês David Cameron e por toda a família real britânica. Do lado português, o presidente da República marcará também presença, depois de durante esta manhã ir também visitar a Aldeia Olímpica.
Sobre a cerimónia muito pouco se sabe. Os ensaios têm sido “trancados a sete chaves” e os próprios figurantes foram alertados para a imperiosidade de manter tudo em segredo. Ainda assim, sabe-se que o habitual desfile das comitivas dos 204 países em prova durará cerca de duas horas e que o espetáculo que se segue não deverá exceder uma hora e meia.
Quanto ao tema, rumores sugerem que a cerimónia vai relembrar o passado rural da Inglaterra, os valores britânicos, combinando-os com a Revolução Industrial ainda tão visível por toda a cidade de Londres. Uma certeza, porém, é possível adiantar: as cerca de três horas de espetáculo estarão longe da sumptuosidade chinesa nos Jogos de há quatro anos. O orçamento para estas Olimpíadas é incomparavelmente menor e o número de figurantes está longe dos cinco mil que chegaram a “invadir” o relvado do ninho de pássaro de Beijing.
Quanto à comitiva portuguesa, segundo a assessoria de imprensa, terá cerca de 25 a 30 atletas presentes na cerimónia. Mário Santos disse mesmo que a cerimónia de abertura não é uma prioridade da comitiva, pese embora a sua duração mais reduzida do que é habitual.
«Não será uma cerimónia tão longa como é normal, mas mesmo durando duas horas poderá ser algo cansativo para os atletas que competem no dia seguinte. Apesar da importância que reconhecemos à cerimónia de abertura, reconhecemos muito mais importância à competição», sublinhou o Chefe da Missão Olímpica portuguesa.
A cerimónia de abertura dos Jogos Olímpicos está então marcada para as 21 horas desta noite de sexta-feira e dará início à 27.ª edição dos Jogos Olímpicos da era moderna. Londres será até 12 de Agosto o palco da mais importante competição desportiva do mundo.


Por Bruno Miguel Dias, em Londres


http://desporto.sapo.pt/jogos_olimpicos/londres_2012/artigo/2012/07/27/cerim_nia_de_abertura_protegida_.html

Arrendamento já vale metade do negócio de mediadoras imobiliárias

Crise na concessão de crédito à habitação faz disparar procura de casas para arrendar. 
  
Os elevados ‘spreads' cobrados pela banca e a aplicação de critérios apertados para conceder financiamento com vista à compra de casa está a impedir muitas famílias de comprarem a sua própria habitação. A solução para muitos portugueses está no arrendamento. O Diário Económico contactou três das principais mediadoras mobiliárias a operar no mercado português - Remax, ERA e Century 21 - e todas confirmam o aumento exponencial da procura dos portugueses pela opção do arrendamento. Mais: o número de transacções de casas arrendadas já pesa cerca de 50% do número de negócios da Century 21 e da Remax.
Ricardo Sousa, administrador da Century 21 em Portugal, avança com algumas explicações para este fenómeno. "Estamos a verificar alterações significativas como consequência da diminuição do rendimento disponível das famílias, do aumento do custo de vida das restrições de acesso ao crédito à habitação e dos próprios objectivos do acordo da ‘troika' e do programa do Governo".
A prova que a crise é o grande factor que está a dinamizar o mercado de arrendamento está no segmento de imóveis arrendados. "Neste momento, o grande volume de arrendamento está a registar-se no segmento médio e médio baixo, nas famílias que claramente não têm acesso ao crédito à habitação e se viram forçadas a vender os seus imóveis devido à redução do seu rendimento disponível", explica o responsável da Century 21.
No entanto, a crise e as medidas de austeridade não são os únicos factores que estão a suscitar um aumento da procura dos portugueses de casas para arrendar. "Esta tendência, acompanhada pela alteração à lei do arrendamento, e também pelo aumento da mobilidade profissional dos jovens e de milhares de famílias que hoje não conseguem aceder ao crédito à habitação, está a provocar um aumento exponencial da procura por opções de arrendamento em todo o país", explica o responsável da Century 21. Esta mediadora já regista este ano um aumento da procura por arrendamento na ordem dos 25% face ao registado no mesmo período do ano passado. Além disso, o arrendamento "já representa 50% das transacções e 16% do volume de facturação".


Económico
Alexandra Brito
23/07/12 00:05

http://economico.sapo.pt/noticias/arrendamento-ja-vale-metade-do-negocio-de-mediadoras-imobiliarias_148865.html