novas regras do crédito à habitação votadas na especialidade terça-feira

votação final global em plenário deverá realizar-se dia 21

as propostas de alteração da legislação do crédito à habitação serão discutidas e votadas a 18 desetembro (terça-feira) na comissão do orçamento e finanças, tendo como textos-base os projectos de lei do psd, do ps e do cds-pp. de acordo com o site da assembleia da república, a “discussão e votação indiciária das iniciativas relativas ao crédito à habitação” está agendada para as 16h00.

segundo a visão, a votação final global em plenário deverá ser realizada três dias depois, dia a 21(sexta-feira). em causa está o facto de os partidos considerarem que se trata de uma matéria urgente.

 

sexta, 14 setembro de 2012 - 09:35 h

publicado por equipa@idealista

crédito à habitação: entregar a casa ao banco será último recurso

proposta do psd e do cds visa primeiramente reestruturar a dívida ao banco

o psd e o cds entregaram na sexta-feira as suas propostas finais para alterar a legislação docrédito à habitação, de forma a criar um regime especial de apoio às famílias que se encontrem numa situação económica difícil. o projecto-lei, revelado este domingo pelo psd e cds em conferência de imprensa, apresenta algumas "alterações subtis" face às propostas iniciais apresentadas pelos dois grupos parlamentares: entregar a casa ao banco, por exemplo, só será possível se falhar areestruturação da dívida

em declarações ao diário económico, antónio leitão amaro, do psd, referiu que este projecto final é mais focado na necessidade de criar mecanismos de reestruturação de créditos para ajudar asfamílias a não perderem a sua casa e não tanto na questão da dação dos imóveis em pagamento. "não queremos que a nova legislação seja um incentivo ao incumprimento. queremos que a dação seja oúltimo de todos os recursos”

desta forma, a dação do imóvel em pagamento só será accionada quando o plano de reestruturação não for bem sucedido e quando as medidas complementares de restruturação aplicadas não resultarem. nestes casos, a dação passa a ser obrigatória

mas a entrega da casa poderá não ser suficiente para saldar a totalidade da dívida. no caso de haver ainda dívida, o projecto prevê que as instituições façam um crédito às famílias com as mesmas condições. isto é uma novidade porque, por norma, os bancos levavam as famílias que tinham dívidas remanescentes a contratarem um crédito ao consumo (com juros elevados e prazos mais curtos) para saldar o resto do empréstimo ao banco

segunda, 10 setembro de 2012 - 09:31 h

publicado por equipa@idealista

portugal entre os países onde mais baixou o preço da habitação (ranking)

 está a baixar o preço das casas em portugal. segundo o índice “global house price”, realizado pela consultora imobiliária knight frank, portugal foi um dos países onde o preço da habitação mais desceu no segundo trimestre do ano, quando comparado com o mesmo período do ano passado – ocupa o lugar 50 num ranking de 55 países. atrás de portugal, que registou uma queda de 7,9% face a2011, estão apenas espanha (-8,3%), grécia (-10,3%), hungria (-11,2%) e irlanda (-14,4%)

em sentido inverso está o brasil, que foi o país que registou o maior aumento anual no preço da habitação: 18.4%. a áustria, que aparece em segundo lugar da lista em termos anuais, teve o maior crescimento trimestral (mais 8,5% que nos primeiros três meses do ano)

curioso é o facto de os países europeus ocuparem nove dos últimos dez lugares do ranking, em termos de variações anuais. sublinhe-se ainda que 13 dos 17 membros da zona euro estão nasegunda metade da lista

de acordo com a consultora, o preço médio da habitação no mundo subiu 0,7% no período em causa. a modesta recuperação é justificada pela empresa com a subida dos preços em alguns países, já que em 25 dos 55 países analisados os preços aumentaram a um ritmo superior ao registado noano passado. por exemplo, nos eua, o preço das casas cresceu 6,9% no segundo trimestre do ano, quando comparado com os primeiros três meses

 

 

Euribor em queda à espera de nova descida de juros

As taxas Euribor continuam a renovar mínimos históricos, uma boa notícia para quem está a pagar casa ao banco.

 

A crescente expectativa de que o Banco Central Europeu (BCE) vai novamente cortar a taxa de juro directora já esta semana, para ajudar a combater a crise na zona euro, está a impulsionar novas quedas das Euribor, de acordo com a Reuters.

A Euribor a seis meses, que é a mais usada no cálculo dos juros no crédito à habitação em Portugal, cedeu hoje para 0,533%. No mesmo sentido, o prazo a doze meses diminuiu até aos 0,798%.

Também a Euribor a três meses, que serve de indicador do apetite por risco da banca, além de influenciar os juros dos certificados de aforro e o custo de financiamento de muitas empresas, recuou até aos 0,276%.

Esta queda em todos os prazos acontece em vésperas da reunião do BCE, cuja expectativa do mercado é que haja nova baixa da taxa de juros, já que o presidente da instituição afirmou recentemente que tudo fará para que a moeda única sobreviva à crise.

As taxas Euribor têm vindo a seguir uma tendência de descida acentuada em todos os prazos para novos mínimos de sempre, no seguimento do corte, a 5 de Julho, da taxa de referência do Banco Central Europeu (BCE), para 0,75%, e sobretudo da descida realizada na taxa de depósito no BCE para zero por cento.

segunda, 3 setembro de 2012

publicado por equipa@idealista

radiografia do dia:

em que é que os portugueses gastam mais dinheiro?

fonte: dinheiro vivo

 

no segundo trimestre do ano, os portugueses gastaram 4,666 milhões de euros, menos 0,4% que no mesmo período do ano passado. o segmento que registou o maior aumento foi a electrónica de consumo, que teve uma subida de 25,6% face ao segundo trimestre de 2011. as telecomunicações (5,9%) e a papelaria (3,35) completam o pódio. já a maior queda verificou-se nos grandes electrodomésticos, com gastos de menos 17,3% este ano.

Sexta, 31 Agosto de 2012 - 05:03 h
publicado por equipa@idealista

bancos fazem concorrência desleal na venda de casas

 Bancos oferecem condições especiais no crédito para a compra das casas que têm no balanço

 

a associação portuguesa dos utilizadores e consumidores de serviços e produtos financeiros (sefin) considera que as condições preferenciais que os bancos oferecem no crédito para a compra dascasas que têm no balanço estão a distorcer a concorrência, penalizando quem quer vender os imóveis. a denúncia levou o deputado paulo batista santos (psd) a pedir esclarecimentos às finanças, com a resposta a surgir através do banco de portugal (bdp), alegando que que não tem competências nesta matéria. a última palava pode pertencer à autoridade da concorrência, sendo que o caso pode ir parar à procuradoria geral da república

segundo o jornal de negócios, os bancos, para se verem livres dos imóveis que têm em sua posse na sequência de incumprimentos, estão a vender as respectivas casas com condições mais favoráveis no crédito. uma situação que mereceu duras criticas por parte da sefin, que acusou abanca de estar a tirar partido da fragilidade das famílias para fazer concorrência desleal na venda de imóveis, com condições preferenciais no acesso aos empréstimos

à denúncia feita pelo deputado paulo batista santos, o bdp disse tratar-se de “uma prática comum das instituições de crédito”, mas salientou que “não fiscaliza nem influi nas decisões" dos bancos

citada pela publicação, leonor coutinho, deputada do ps e membro da direcção da sefin, considera que "não estão a ser proporcionadas condições de igualdade no mercado" e que a banca está a "distorcer a concorrência". a deputada discorda, no entanto, da posição do bdp: “a lei 1/2008 dá incumbência ao bdp para agir na supervisão comportamental, além da prudencial. portanto compete-lhe garantir que os clientes dos bancos são tratados em condições de igualdade. não se pode estar afavorecer os mais fortes”

até á data, a autoridade da concorrência ainda não se pronunciou. e se o bdp não se pronunciar asefin admite levar o caso à procuradoria geral da república, ao provedor de justiça ou àsinstâncias europeias 

 

quarta, 29 agosto de 2012 - 10:59 h

publicado por equipa@idealista

RUMORES

 

 

recuperação de portugal está a ser feita “nas sombras”: segundo um artigo publicado na edição online do financial times, portugal tem feito uma recuperação económica “nas sombras”, ao contrário da grécia, que tem merecido “apupos”, e da irlanda, mais aplaudida. de acordo com a publicação, existem “algumas razões para um optimismo cauteloso” sobre a situação económica portuguesa, embora existam ainda alguns desafios pela frente (sol)

ministério da saúde poupa 142 milhões nas farmácias: o ministério da saúde espera gastar menos 142 milhões de euros com a comparticipação de medicamentos vendidos em farmácias este ano, uma quebra de 10,71% face ao ano passado. esta estimativa supera a poupança acordada com a própria indústria farmacêutica em maio, no valor de 130 milhões de euros. segundo o jornal de negócios, que teve acesso ao relatório mensal de monitorização do mercado em ambulatório, o serviço nacional de saúde deverá gastar este ano 1.184 milhões de euros com comparticipações de remédios (jornal de negócios)

economistas dizem que fisco deve absorver segurança social: os peritos da comissão europeia consideram que o fisco deve absorver a segurança social ou então criar uma agência. segundo um estudo sobre reforma dos sistemas fiscais, que tem a chancela de bruxelas, as receitas da segurança social devem passar para a tutela do ministério das finanças. a futura “agência” ou “departamento”, como é apelidada no estudo, ficaria com a tutela de quase 49 mil milhões de euros, fruto dos impostos e descontos dos contribuintes portugueses (dinheiro vivo)

 

quinta, 30 agosto de 2012 - 11:17 h

publicado por equipa@idealista