autoridade da concorrência rejeita prática desleal na venda de casas pelos bancos

o deputado do psd, paulo batista santos, considera que a resposta da autoridade da concorrência é "insuficiente",

um mês depois, a autoridade da concorrência (adc) deu resposta às questões levantadas pelodeputado do psd, paulo batista santos, sobre a alegada prática de condições preferenciais pelos bancos na venda de casas que têm no balanço. segundo o jornal de negócios, a entidade presidida pormanuel sebastião "não vê indícios de práticas restritivas da concorrência neste sector"

o deputado do psd já veio dizer que a resposta da autoridade da concorrência é "insuficiente", e o sefin (associação portuguesa dos utilizadores e consumidores de serviços e produtos financeiros) pondera agora recorrer para entidades europeias



artigo publicado em jornal de negócios

imobiliárias: casas estão com rendas mais baixas

o orçamento das familias é cada vez mais apertado e as imobiliárias baixam os preços.

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dospreços das rendas. de acordo com o diário económico, na remax, por exemplo, a diminuição rondará os 8% e 9% face aos valores de 2011 enquanto na century 21 a descida chega aos 20%, em termos médios. a culpada é a crise económica.

"actualmente existe uma nova tipologia de procura no arrendamento: procura de tipologia por rendimento disponível e procura de tipologias por zona. estes consumidores têm um rendimento disponível limitado para alocar à habitação e este facto tem forçado um ajuste no valor das rendas, sobretudo nos concelhos limítrofes de lisboa", explica ricardo sousa, administrador da century 21, ao mesmo jornal. uma opinião corroborada por beatriz rubio, ceo da remax.

"estamos a viver uma altura de crise, em que os proprietários têm noção do mercado e da oferta que existe em termos de arrendamento. há mais abertura para negociar com os clientes a prestação do imóvel", refere a responsável.

artigo publicado em diario económico

prestação da casa desce 9% a partir de outubro

nos contratos indexados à euribor a seis meses a redução chegará aos 33 euros

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar a casa, já que a prestaçãovai baixar 9% no próximo mês. isto no caso dos contratos de crédito à habitação indexados à taxa euribor a seis meses, a mais comum em portugal. no prazo mais alargado, 12 meses, a queda na mensalidade será ainda maior, podendo chegar aos 68 euros (16%). trata-se, neste caso, da maior quebra dos últimos três anos .

segundo as contas do diário económico, num crédito de 100.000 euros a 30 anos com um “spread” de 1% a redução da prestação chegará aos 33 euros (-8,7%) nos contratos indexados à taxa euribor a seis meses e aos 20 euros (-5,7%) no prazo mais curto, três meses. ou seja, o valor mensal a pagar ao banco desce para 345 euros e 333 euros, respectivamente.

esta é, de resto, uma tendência que se tem vindo a verificar nos últimos meses, devido ao facto de as taxas euribor estarem diariamente a renovar mínimos históricos. para tal contribuiu a descida, para 0,75%, da taxa de juro directora, que nunca teve, também, tão baixa. alguns analistas prevêem que obanco central europeu possa voltar a diminuir a taxa em 25 pontos base, para 0,5%, mas esta não parece ser uma decisão unânime.

a publicação adianta que, tendo por base o comportamento dos contratos de forward rate agreement (fra), a prestação da casa pode “continuar a descer até ao final do ano, fechando 2012 nos 0,2%”. um cenário que mudará em 2013, com a subida a ser, no entanto, “muito gradual e ligeira”, sendo esperado que só “a partir de setembro os actuais valores sejam suplantados”.

 

 

quinta, 27 setembro de 2012 - 09:53 h

publicado por equipa@idealista

conselho de finanças públicas quer acabar com imt

aproveitar a conjuntura de crise no sector imobiliário para extinguir o imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis (imt) foi a principal sugestão do relatório "princípios para a revisão das leis de finanças públicas subnacionais", apresentado esta terça-feira em lisboa, e elaborado pelo conselho de finanças públicas, entidade liderada pela economista teodora cardoso

a sugestão visa, segundo o relatório, "reduzir a discriminação do património imobiliário face a outros activos" e "mitigar eventuais acréscimos na carga fiscal decorrentes da reavaliação das bases do imi”. uma medida que luís lima, presidente da associação de profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), apoia por completo.

"antes pagava-se o sisa e houve um primeiro-ministro [antónio guterres] que lhe chamou o imposto mais estúpido do mundo. é pena que a estupidez tenha continuado", diz o responsável ao diario económico.

 

publicado por equipa@idealista

conselho de finanças públicas quer acabar com imt

aproveitar a conjuntura de crise no sector imobiliário para extinguir o imposto municipal sobre transmissões onerosas de imóveis (imt) foi a principal sugestão do relatório "princípios para a revisão das leis de finanças públicas subnacionais", apresentado esta terça-feira em lisboa, e elaborado pelo conselho de finanças públicas, entidade liderada pela economista teodora cardoso

a sugestão visa, segundo o relatório, "reduzir a discriminação do património imobiliário face a outros activos" e "mitigar eventuais acréscimos na carga fiscal decorrentes da reavaliação das bases do imi”. uma medida que luís lima, presidente da associação de profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), apoia por completo

"antes pagava-se o sisa e houve um primeiro-ministro [antónio guterres] que lhe chamou o imposto mais estúpido do mundo. é pena que a estupidez tenha continuado", diz o responsável ao diario económico.

 

 

quarta, 19 setembro de 2012 - 11:04 h

publicado por equipa@idealista

OCDE: Perspectivas para economia portuguesa melhoram

Indicadores avançados da OCDE subiram pelo quarto mês consecutivo em Julho, sugerindo que a recessão está progressivamente menos cavada.

Pelo quarto mês consecutivo, os indicadores avançados da Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Económico (OCDE) apresentaram em Julho uma variação positiva e mais ampla, após longos meses de quedas sucessivas.

A actualização hoje divulgada dá conta de uma progressão do indicador avançado para 98,46, após uma subida de 0,23% em Julho, 0,21% em Junho, 0,15% em Maio e 0,06% em Abril. 

O indicador permanece, porém, bem abaixo da média de longo prazo (100), embora corresponda à melhor leitura desde Novembro do ano passado. 

Nas previsões da OCDE, a economia portuguesa manter-se-á em recessão em 2013, mas cairá menos no próximo ano do que neste: -0,9%, depois de -3,2%. O Governo também reviu nesta semana em baixa os números do PIB, antecipando que a economia vai voltar a encolher em 2013 (-1%), quando até agora acreditava num crescimento anual de 0,2%.

Para a Zona Euro, o indicador avançado caiu em Julho pelo 11º mês consecutivo, com a OCDE a antecipar uma "desaceleração progressivamente nos próximos trimestres".

 

13 Setembro 2012 | 11:01

Eva  Gaspar - egaspar@negocios.p

novas regras do crédito à habitação votadas na especialidade terça-feira

votação final global em plenário deverá realizar-se dia 21

as propostas de alteração da legislação do crédito à habitação serão discutidas e votadas a 18 desetembro (terça-feira) na comissão do orçamento e finanças, tendo como textos-base os projectos de lei do psd, do ps e do cds-pp. de acordo com o site da assembleia da república, a “discussão e votação indiciária das iniciativas relativas ao crédito à habitação” está agendada para as 16h00.

segundo a visão, a votação final global em plenário deverá ser realizada três dias depois, dia a 21(sexta-feira). em causa está o facto de os partidos considerarem que se trata de uma matéria urgente.

 

sexta, 14 setembro de 2012 - 09:35 h

publicado por equipa@idealista